<img class="alignnone wp-image-25535 size-full" src="https://ukr.ivk.mybluehost.me/website_11c5fef7/wp-content/uploads/Condominio-El-Alwa.jpeg" alt="" width="1407" height="790" />

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Fueron seis denuncias de vecinos por ruidos molestos en la construcción del proyecto inmobiliario “Portal El Alwa”, de la Constructora Pacal S.A., las que originaron la fiscalización y posterior sanción de 49 UTA por la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA).

Para anular o rebajar la multa, la Constructora Pacal concurrió al Primer Tribunal Ambiental alegando que la SMA habría incurrido en vicios durante la tramitación del procedimiento que culminó con la sanción.

En resolución dictada hoy los ministros del tribunal decidieron admitir a tramitación el reclamo presentado por la empresa, con lo que se da inicio al proceso judicial para determinar la legalidad de la multa.

<strong>La reclamación</strong>

Durante 2021 la SMA recibió seis denuncias de vecinos en contexto de la construcción del proyecto inmobiliario “Portal El Alwa”, ubicado en calle Cantiago Arata N° 4351, en Arica. A raíz de las cuales se realizaron tres inspecciones en julio del mismo año, detectando las tres oportunidades la superación de la norma de emisión de ruido.

La empresa presentó un programa de cumplimiento (PdC) que comprometía diversas mejoras y medida de mitigación de ruido, el cual fue rechazado por la SMA, decidiendo luego sancionarla con una multa de 49 UTA.

Ante esto, Pacal alega que el procedimiento se extendió más allá del plazo previsto en la ley, existiendo una demora de más de 31 meses en la formulación de cargos, imponiendo la sanción un año después. Por esto, sostiene que el procedimiento habría decaído o bien que habría sido imposible su continuación por incumplimiento del plazo legal.

Además, argumenta que, si bien existió una superación de la norma de emisión de ruido, aquello no implica necesariamente que cometió una infracción debido que no se puso en riesgo la salud de la población.

Asimismo, asevera que la multa aplicada es desproporcionada ya que la SMA no habría considerado los costos en que incurrió para implementar medidas de mitigación del ruido, como tampoco que las superaciones fueron puntuales.

Por todos estos motivos, la constructora solicita que se declare nula la resolución sancionatoria o, en su defecto, se deje sin efecto la multa y se le aplique una amonestación por escrito.

<strong>El proyecto inmobiliario “Portal El Alwa”</strong>

El proyecto consiste en la construcción de 26 edificios (25 de cuatro pisos y uno de tres pisos) y se ubica calle Cantiago Arata N° 4351, en Arica.

<a href="https://www.portaljudicial1ta.cl/sgc-web/ver-causa.html?rol=R-124-2025&amp;doc=11728"><strong>Causa Rol R-124-2025</strong></a>